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围墙里的“世界”

发布时间:2017-09-19来源:中国房评报道分享:

重庆时时彩预测 www.77ydp.com   中国楼市已经迈入了精装时代,拎包入住的体验,让许多家庭从此告别为装修而闹离婚,与装修公司撕X的麻烦。当然,精装修也可能带来苦恼,比如各种各样的质量问题,维权路漫漫。


  精装时代,本身是应买房人对于居住品质越来越高的需求而生,但是对大多数业主来说,在房子华美的外表下,装修材料质量的优劣、施工流程规范与否,是很难做出判断的。他们往往得等一个个问题爆发了,才意识到自家房子原来存在这些缺陷。

  

  看得见的石材、地板、门窗、墙面还好说,那些看不见的管线、水泥、胶水,你真的放心吗?那些专业性极强的辨别技巧你真的懂吗?相信你需要一个专业助手,帮助鉴别精装修后的新家。


  上海房企景瑞地产从业主需求出发,以旗下在建楼盘为例,以视频的方式为业主开堂授课:在工程监理的基础上,邀请独立的第三方专业检测机构(深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司),对旗下楼盘的施工进行全程跟踪。


  通过对“安全文明”与“工程质量”标准节点的评测,公布考核排名,将原本封闭在工地围墙内的世界,更真实、更透明、更优质地展现给广大业主。


  跟着景瑞学验房

  业主新家,从无到有,必须经历混凝土工程、砌筑工程、粉刷工程以及精装修工程四个阶段,这其中的每个节点,景瑞都请到专业机构为业主跟踪检测其质量是否合规,以随时动态预判和改进项目。

在混凝土工程阶段,主要的控制指标有垂直度、平整度、截面尺寸、顶板水平度、楼板厚度、门窗洞口尺寸等。


  比如墙面垂直度,检测的合格标准为[0,8]mm,视频中实测数据为3mm,符合要求。

在砌筑工程阶段,主要的控制指标有垂直度、平整度、门窗洞口尺寸、砌筑的节点等。


  比如门窗洞口尺寸,检测的合格标准为[-10,10]mm,实测数据为5mm,符合要求。

控制好门窗洞口尺寸是下一道工序安装门窗必须要做的准备,其是否合规与后续门窗渗漏有很大关系,必须严格控制。


  粉刷工程阶段,控制指标较多,主要有垂直度、平整度、开间尺寸、空鼓开裂等。做好粉刷工程是为后续精装修提供好的界面,也是做好精装修的有利保证。


  最后的精装修工程阶段,控制的指标主要包括隐蔽工程的检查,表面观感的检查,基础的实测部分,以及对部品部件进行实测。


  隐蔽工程的检查,包括吊顶内的管线、卫生间的防水、房间内的地暖等;表面观感的检查,包括对完成面有无色差、破损、污染、收口粗糙、工艺缺陷等;最基础的实测部分,主要是对墙、地、顶的指标控制,如地板平整度、顶的水平度、墙面的垂直度;另外还对部品部件,如橱柜、收纳等也要进行实测。


  通过公开的第三方专业检测机构,不仅为业主们提供了检验新家的攻略,更重要的是加强了对工程本身的监控,让业主对于未来新家的品质,有足够的了解和信心。


  客户价值的彰显

  景瑞地产相关负责人表示,第三方评估的引入,可以实现“四更”:

  1、更客观公正,独立于开发管理主体以外的第三方,给出的评价数据更中立。

  2、更统一阳光,用行业更统一的标准体系标尺,同时利用第三方的行业数据库,更易于对标。

  3、更动态及时,通过定期(季度)和不定期的专项飞检,动态反应工程管理状况,以利预判纠正。

  4、更客户视角,第三方是以“客户的视角”而非“专业人士的视角”去评判,更加提升交付品质,实现更高的客户满意度。


  引入独立第三方机构进行评测,是继景瑞控股联席主席闫浩,亲自带领业主预验房之后,又一个企业的优良传统,体现了景瑞对于工程本身品质的追求和“客户第一”的企业理念。


  景瑞地产正在迈开战略转型的步伐,不断以“客户洞见”和“卓越产品力”为核心的价值理念。第三方评测,就是把工程质量放在阳光下,不断对自己提出严苛的要求,把产品做到更好,以专业的工匠精神保障服务质量,让“客户价值”在景瑞体系中体现得淋漓尽致。


  这不仅体现了景瑞地产对消费者需求的尊重,彰显了社会责任,同时也正是因为其对每一位客户的强烈责任感,对每一个项目的苛求,景瑞得以快速成长进步,并借此塑造了其强大的产品力和客户满意度。


来源:中国房评报道

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